Så vad händer i Finanskrisens spår?
Ja för mig personligen har det ännu inte satt så stora spår och det finns heller inget som oroar. Skälen till detta är flera men här kommer några skäl:
1, Vi fick inte köpa lägenheten vi var sugna på. Den såldes innan visningen. Därmed är vi inte överbelånade och står med en lägenhet vi inte har råd med. Samtidigt hade vi ju haft nuvarande ränteläge med i kalkylen och lägenheten hade räckt för våra behov.
2, Vi kan nu köpa en lägenhet till en billigare peng och eftersom vi tänker ha den ett tag så borde en eventuell fortsatt värdesänkning ändå kunna hämta sig tills vi behöver större om ett antal år.
3, Jag bytte inte jobb till något av de konsultjobb som dykt upp på banan de senaste åren och tror på något sätt att jag sitter någorlunda säkert, om än lägre avlönad än om jag hade bytt.
4, De små lån vi har ger ingen större effekt på räntekostnaderna.
Hur ser de bostadsmarknaden ut? Ja det är helt tydligt att lägenheter som vi hittar och som verkar okej kan ligga kvar i månader. Budgivning pågår ibland men stannar sedan av och så läggs det ut ett acceptpris strax över det högsta budet i budgivningen. Det verkar gå att få en 3:a för ungefär 35 000 kr/kvm och då är det en skaplig lägenhet. Inte nyrenoverad och inte på de mest superattraktiva gatorna, men faktisk kanske bara ett kvarter bort. Det verkar också som om några av de som nyligen köpt loss sina hyresrätter i ombildningar lägger utgångspris på strax över vad de köpte för men eftersom dessa lägenheter inte alltid är de fräschaste och mest nyrenoverade så tycks de inte få vad de vill ha. Kan väl bero på att föreningarnas ekonomi i detta läge måste anses som något osäker. En lägenhet jag bevakar har faktiskt lagt utpriset på samma pris som de köpte för (får finurligt nog att hitta i föreningens dokumentation) och tycks inte få igång någon budgivning. Charmigt läge men lite sliten lägenhet så den är inte aktuell för oss men är ett intressant exempel att följa. Fortsättning följer!